零首期神話的還魂：銀行又急著把韭菜推向懸崖了

 

零首期神話的還魂：銀行又急著把韭菜推向懸崖了

對於任何對 2008 年金融海嘯還存有一絲記憶的人來說，「百分百按揭」這個詞帶來的生理反應，大概跟看見有人在氫氣球工廠裡抽菸差不多。然而，只要有利可圖，人類的歷史健忘症總是發作得特別快。英國主流零售銀行 Metro Bank 最近加入戰局，推出容許首次置業人士申請高達百分百樓價貸款的按揭計劃；在此之前，大型銀行 Lloyds 也推出只需五千英鎊首期的產品。銀行界再度聯手，鋪紅地毯把新一代年輕人迎向這條佈滿債務陷阱的房產滑梯。

人性對一廂情願的執迷，簡直有著宗教般的狂熱，尤其是在房地產這件事上。當房價飆升到超越理智的極限時，走投無路的年輕人想的從來不是質疑市場，而是四處尋找能讓自己跳進火坑的入場券。至於銀行呢？牠們的道德底線一向比沙丁魚罐頭還薄，自然樂得順水推舟。推出零首期貸款，根本不是為了實現什麼居住正義，而是牠們一邊幫未來的金融風暴埋下引信，一邊舒服地收割基層未來幾十年的血汗利潤。

經濟學家總愛滿嘴流動性、風險管控與市場修正，但房地產市場說穿了，不過是一場由金主敲鑼打鼓、局長們默許的龐氏大騙局。只要房價還在上漲，大家就假裝「全額貸款」是什麼了不起的金融創新；一旦音樂停止——而歷史向來保證它一定會停——那些拿著零首期合約苦苦支撐的小市民，就會成為負資產浪潮裡第一批被吞沒的祭品。

我們親手打造了一個將「基本生存空間」變成「賭場籌碼」的畸形社會。在這裡，莊家永遠穩坐釣魚台，而平民百姓則被鼓勵把靈魂押進一棟四百平方呎的鴿子籠裡。Metro Bank 重推百分百按揭絕不是什麼劃時代的突破，只是一場換了包裝的集體失憶症。畢竟，既然能靠重複同樣的愚蠢賺大錢，誰還需要什麼歷史教訓？