大臣與空巢：一場關於「事與願違」的教訓

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大臣與空巢：一場關於「事與願違」的教訓

當一個制度的設計者被自己參與製造的齒輪碾碎時，這種諷刺感簡直具有一種詩意的美感。詹姆士·柯維立（James Cleverly），這位曾位居權力高層的人，如今發現自己也加入了「主權流浪者」的行列。他的業主決定賣樓套現，藉此逃避即將實施的《租客權益法案》陰影，留給這位影子住屋大臣一個冰冷的現實：從外面觀望私人租務市場的殘酷。

從進化論的角度來看，人類這種動物受兩種本能驅使：佔領領地與規避風險。當政府試圖透過剝奪「強者」（業主）的控制權來「保護」弱者時，他們忽視了供應者的生物現實。業主並非無私的慈善家；他們是尋求領地回報的生物。如果你把領地變得太危險，或者把規則定得太苛刻，這種生物就會乾脆放棄巢穴。

歷史是一座墳場，埋葬了無數初衷「慈悲」卻適得其反的法例。透過廢除「無過失收樓」並收緊監管絞索，國家向市場發出了一個信號：擁有物業不再是資產，而是負擔。結果呢？供應者集體離場，房屋供應驟降，租金隨之飆升——受苦的正是那些法律聲稱要拯救的人。

柯維立的遭遇是中央規劃式傲慢的縮影。官僚們以為可以用立法手段消除人性中幽暗的自私，但自私卻是自然界中韌性最強的力量。你可以立法強迫老虎吃素，但當老虎乾脆離開森林，留下你面對一個飢腸轆轆且無家可歸的村莊時，請不要感到驚訝。

英國屋政危局：將赴“大躍進”之覆轍乎？

 英國屋政危局：將赴“大躍進”之覆轍乎？

至公元二〇二五年六月十三日，英國屋政日現險象，其勢與一九六〇年代中國「大躍進」之政有可比者。今政府立志於一會期內興建新居百五十萬戶，以解居所匱乏與房價高騰之患，然其急功近利、棄質求量之舉，或將釀成未有之災。

如毛公昔日倡煉鋼以超英趕美，終致田荒人飢、國計崩頹；今英國倡築居以圖數目，亦恐捨本逐末，致患無窮。首相基爾・斯達默所轄選區內，多有新屋質劣之報：豪宅高價購得，而其結構歪斜、水電不通、濕氣瀰漫、黴菌叢生，居者告困，訟費與修葺之累，逼人破產。

此猶大躍進時之土法煉鋼，竭民力以鑄劣鐵，終不能用。今屋政急就章，雖數據可觀，然所築之宅，實不足居，遠失安身立命之義。

尤堪憂者，政府對開發商似多遷就。斯達默昔為在野議員，屢責建商，為民鼓與呼；然今為首相，立場軟化，似為求數成績而姑息施者。此舉令人痛心，若以「居者權利」讓位於「經濟增長」，則政之本已移。

又可見類似「計時炸彈」之隱患，猶如先前校舍混凝之疾，終至大閉校門。今業界與議員咸警告：如不嚴管品控，而專趨建速，則低質新屋必廣布全英，禍難收拾。審計署亦早有預言：小患不治，終致大費。

政府復倚「助買計劃」與「終身ISA」等策，以助銷新宅，然未保障質量與售後，令購屋者如墜陷阱。多有勤儉積蓄、夢想英倫居者者，竟陷於與建商與保險之爭訟泥淖，萬念俱灰，社會信任崩解。

此等政策，不特重創民生、損人財產，亦貽國計之害。若不痛加檢討，以質為本、護民為上、永續為念，則居所弊端將遍地而生，輕則巨費，重則傷命，百姓安在哉？

歷史之鑑在前。若斯達默政未遷其途，恐將與毛澤東「紅星大躍進」齊名，皆因理想高舉而失實際，致萬民之苦、千載之恨。當今之急，實在回首反思、以人為本，不可重蹈覆轍矣。