history

  財富的「安全感」轉移：從資產槓桿到現金為王 數據揭示了香港財富生態一個極具顛覆性的結構轉變。從 1997 年的「超過 30%」到 2025 年的「僅剩 3% 左右」，這不單是房地產市場的成交萎縮，更是 香港人集體風險偏好（Risk Appetite）的徹底重組。 1. 購買力...

  收屍人的帳本：香港商業地產的最後清算 說穿了，人類就是一種對「繁榮」抱持病態幻想的靈長類動物。我們熱衷於堆砌玻璃幕牆，將資產價值膨脹到天邊，然後說服自己這是一場永不結束的派對。然而，現實總會拎著那把名為「財務壓力」的鐮刀回來討債。在香港，這場金融叢林的淘汰賽正進入殘酷的階段：...

  只有加沒有減：公式裡的欺瞞與壟斷的溫床 公用事業的「可加可減機制」聽起來像是恩賜，實則是一場精準的數字遊戲。這條方程式的本質並非與民共進退，而是為了確保壟斷企業在任何經濟氣候下都能旱澇保收。當我們將收費標準掛鉤於「入息中位數」時，就已經陷入了一個邏輯陷阱。 問題的核心在於 薪...

  方案：策略性地解除港幣與美元掛鉤並引導其貶值 摘要 香港目前面臨持續的通縮壓力及經濟放緩，這問題因港幣與美元的剛性掛鉤而加劇。雖然長時間的內部通縮最終能恢復競爭力，但這個過程緩慢、痛苦，並伴隨顯著的社會和經濟成本。本方案建議策略性地、有意識地引導港幣兌美元貶值，幅度可能高達3...